Jaki jest koszt wykończenia wnętrz mieszkania lub domu w stanie deweloperskim?

Koszty związane z usługami projektowymi, wizualizacją i wsparciem firmy projektowej wynoszą średnio od 90 do 250 zł za metr kwadratowy. Oczywiście, ceny mogą być wyższe, jeśli zdecydujemy się na nadzór autorski, który jest nieco droższym rozwiązaniem, ale daje nam pewność, że prace zostaną przeprowadzone zgodnie z projektem. Alternatywnie, możemy sami poszukiwać materiałów i wyposażenia, co może być tańszym rozwiązaniem.

Jednak nie zawsze konieczne jest pełne wykonanie projektu wykonawczego. Czasem wystarczy prosta wizualizacja, która odzwierciedli Twoją wizję wnętrza. Istotnym aspektem ułatwiającym proces wykończenia na różnych etapach jest planowanie rozmieszczenia punktów elektrycznych. Przesunięcie gniazdek w taki sposób, aby były wygodnie dostępne w miejscach, gdzie zamierzasz umieścić meble, może znacząco poprawić funkcjonalność pomieszczenia i uniknąć zasłaniania ich. Prosta wizualizacja wnętrza może także znacznie ułatwić proces realizacji i zminimalizować ryzyko popełnienia błędów. Warto pamiętać, że wszelkie zmiany należy wprowadzić przed rozpoczęciem prac, ponieważ późniejsza modyfikacja może być trudniejsza i wiązać się z dodatkowymi kosztami. Nasza firma zapewnia klientom również wsparcie w wizualizacji 3D, aby wykończenie wnętra przebiegło bezproblemowo i w terminie.

Kolejnym etapem jest wybór podwykonawcy, który zajmie się realizacją prac wykończeniowych. Warto rozważyć kilka opcji:

Indywidualny Fachowiec: Osoba o wyspecjalizowanych umiejętnościach w określonej dziedzinie. Jest to tańsza opcja, ale wymaga pełnego zarządzania procesem remontowym przez właściciela nieruchomości, co może być trudne bez doświadczenia w zarządzaniu budową.

Ekipa Remontowa: Grupa fachowców współpracujących ze sobą, często niezwiązanych z firmą projektową. Warto jednak zachować ostrożność, ponieważ ekipy remontowe nie zawsze cechuje dobre podejście do pracy, a także odpowiedzialność za projekt.

Firma Remontowo-Wykończeniowa: Taka firma zajmuje się kompleksowym wykończeniem wnętrz i często oferuje pełną opiekę nad klientem, wysoką jakość wykonania, terminowość, logistykę. Niektóre firmy oferują także usługi w zakresie wizualizacji. Współpracując z firma Remontowo-wykończeniową, będziesz miał więcej korzyści i zero stresu.

W związku z rosnącymi cenami materiałów budowlanych, koszty remontu znacząco wzrosły. Średni koszt wykończenia wnętrz bez uwzględnienia materiałów wykończeniowych (płytki, prysznic, umywalka, podłoga itp.) i wyposażenia wynosi od 70 000 do 110 000 zł w przypadku mieszkania o powierzchni 45-50 m2. Koszty samej robocizny to średnio 450-500 zł za metr kwadratowy. Należy jednak pamiętać, że koszty remontu kuchni i łazienki są zazwyczaj znacznie wyższe i mogą stanowić nawet połowę całkowitego kosztu remontu. Przykładowo, zabudowa kuchenna może kosztować od 14 000 zł w przypadku standardowych rozwiązań do kilkudziesięciu tysięcy złotych za kuchnię na wymiar. Wybór materiałów oraz jakość wykonania znacząco wpływają na końcowy koszt remontu. Dlatego warto dokładnie rozważyć, gdzie warto zainwestować, a gdzie można oszczędzić, bez rezygnacji z jakości i trwałości efektów końcowych.

Łazienka to integralna część mieszkania, która często wiąże się z większym nakładem pracy i kosztem, wynoszącym od 12 000 - 14 000 zł. W tym koszcie uwzględnione są różnorodne prace, takie jak hydraulika, przygotowanie podłogi pod odpływ, wyrównywanie ścian, hydroizolacja oraz montaż zabudów z płyt gipsowo-kartonowych. Ostatnie z wymienionych prac wymagają szczególnej precyzji, aby stworzyć solidne podłoże pod płytki ceramiczne, spieki kwarcowe lub płytki wielkoformatowe oraz umożliwić montaż mebli, pralki, suszarki, brodzika i szafki umywalkowej. Te etapy prac są kluczowe dla osiągnięcia doskonałego wykończenia łazienki.

Reszta już zależy od Twoich wymagań i od tego, jakie materiały chcesz użyć do wykończenia wnętrz, ponieważ każdy z tych materiałów ma swoje właściwości i wymaga innego podejścia, co przekłada się na różne koszty.

Jednak ważne jest, aby nie oszczędzać na materiałach budowlanych do etapu surowego ani na materiałach do łazienki, a tym bardziej na usługach firmy zajmującej się wykończeniem wnętrz.

Dlaczego?

Ponieważ firmy te dbają o swoją reputację i zawsze dążą do osiągnięcia doskonałego efektu końcowego. Dodatkowo są odpowiedzialne i stosują ustabilizowane procesy pracy. Możesz być pewien, że nie zostawią Cię na lodzie po ukończeniu pierwszego etapu prac ani nie unikną odpowiedzialności za ewentualne uszkodzenia, które mogą być kosztowne. W tym przypadku liczą się relacje, odpowiedzialność i dbałość o każdy detal.

Podsumowanie:

Średnio rynkowo, wykończenie mieszkania o powierzchni 45-50m2 będzie kosztowało nam ze wszystkimi materiałami od 110 000 - 130 000 zł. Mniejsze metraże, zazwyczaj mogą być nawet droższe o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Natomiast metraże powyżej 50m2 z taką samą liczbą ścian, lub o jedną ścianę więcej, będzie droższy o 3 000 zł albo 9 000 zł.

*Ceny które tutaj są podane, średnio rynkowe, które trzeba wziąć pod uwagę, wszystko co jest poniżej zazwyczaj wynoszą większe prawdopodobieństwo gorszej jakości wykończenie.

Jeżeli chcesz więcej się dowiedzieć o wykończeniu wnętrz Twojej inwestycji, skontaktuj się z nami, a przedstawimy wszystkie szczegóły.